серия дома п44к. краткое описание. планировка.

[Master]

Серия Дома П-44К

Краткое описание

Серия домов П-44К отличается от базовой серии П-44Т (которая строится с 1997 г.) уменьшенным с 7 до 6 количеством шагов (и, соответственно, наличием только одно- и двухкомнатных квартир). Благодаря большей компактности новостройки серии П-44К удобнее вписываются в кварталы с плотной застройкой (в черте МКАД они возводятся только в кварталах, где сносятся пятиэтажки). Также изменена конфигурация лоджий и эркеров
Конструктивные характеристики а также и внешний вид домов типовой серии П-44К схожи с домами типовых серий П-44Т, П-44ТМ



Расположение в Москве и Московской области

Панельные дома типовой серии П-44К в Москве построены на месте снесенных пятиэтажек в Северном Измайлово, Кузьминках, Ховрино, Зеленограде (микрорайон 6), Свиблово, Медведково, Бескудниково и Солнцево. Также несколько корпусов построены в новом 11-м микрорайоне Южного Бутово.
В Московской области новостройки серии П-44К построены или строятся в городах Московский (ЖК «Град Московский»), Люберцы (микрорайон Красная Горка), Балашиха (микрорайон 22 «Балашиха-Парк», микрорайон Щитниково («Янтарный»), микрорайон 15Б «Зелёновка», микрорайон 1 Мая), Лобня (микрорайон Катюшки), Железнодорожный (микрорайон Южное Кучино, микрорайон Центр), Одинцово (микрорайон 5А), Реутов (микрорайон Новокосино-2), а также в Щёлковском районе (пос. Медвежьи Озёра)

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов) от 1 до 4

Количество этажей 12, 14, 17, наиболее распространенный вариант – 17.

Высота потолков 2.70

Лифты грузопассажирский 630 кг и пассажирский 400 кг

Балконы застекленные лоджии, эркеры во всех квартирах (кроме 1-го этажа)

Количество квартир на этаже 4

Годы строительства с 2006 по настоящее время

Площади квартир
Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м²
1-комнатная квартира 38-39 19 9-10
2-комнатная квартира 59-65 48-50 13
3-комнатная квартира 72-77 43-46 10
4-комнатная квартира 103-107 59-64 9-10
Все комнаты в квартирах домов серии П-44К изолированные

Санузлы в однокомнатных квартирах совмещенные, в двух- и четырехкомнатных – раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см

Лестницы незадымляемые, без общего балкона

Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже

Вентиляция естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в кухне

Стены и облицовка
Наружные стены – железобетонные трехслойные панели: бетон – утеплитель (полистирол) – бетон общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых эквивалентна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 см. Перегородки толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены – практически все: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах–«распашонках») и поперечные все (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)

Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи – облицовка «под камень». Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижные этажи – серый, коричневый, эркеры и лоджии – белый

Тип кровли плоская с наклонными фризами из черепицы производства BRAAS ДСК-1, цвета: зеленый, серый, коричневый. Технический этаж: над верхним жилым этажом

Достоинства горячее водоснабжение с верхним разливом, увеличенные по сравнениню с П-44Т площади кухонь в однокомнатных квартирах

Недостатки невозможность существенной перепланировки (возможен снос только перегородки между туалетом и ванной в двухкомнатных квартирах)

Проектировщики МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Планировка